¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?
Jesus Almansa
Jesus Almansa
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.
La asesoría de un agente a la hora de vender o adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
En una transacción de compraventa de una propiedad, se pueden dar dos opciones: que haya un agente que represente al vendedor y otro al comprador, o que se recurra a la figura del mediador que gestione la operación tanto del vendedor como del comprador.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar unos honorarios que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, lo que significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. En cambio, hay comunidades autónomas en las que tanto el vendedor como el comprador pagan estos honorarios, que generalmente se encuentran entre un 3% y 4% a cada parte. También, cada vez más se está implementando la figura del personal shopper o agente del comprador, que le dan una serie de servicios extras a la parte compradora y esto lleva unos honorarios de gestión.
Especialista en Valoración de Bienes Inmuebles e Inversiones Inmobiliarias
Con 28 años y una sólida experiencia en el sector, me he especializado en ayudar a personas como tú a vender, comprar o invertir en inmuebles con seguridad, transparencia y eficacia.
Mi formación me permite ofrecer un servicio profesional y actualizado, adaptado al mercado inmobiliario actual, tanto en operaciones residenciales como en inversiones y locales comerciales.
Mi trabajo está enfocado en ofrecerte un servicio personalizado, donde el trato humano, la información clara y el conocimiento del mercado local marcan la diferencia. Desde el primer contacto hasta la firma final, te acompaño en todo el proceso para que tomes decisiones con confianza y tranquilidad.
Colaboro con eXp Realty, una de las agencias inmobiliarias de mayor crecimiento a nivel mundial. Gracias a esta colaboración, puedo ofrecer a mis clientes un servicio innovador, con tecnología avanzada, alcance internacional y una red global de agentes. Todo ello me permite brindar una experiencia personalizada, eficiente y con las máximas garantías en la compra, venta o alquiler de inmuebles.
Trabajo principalmente en Ciudad Real, Madrid y zonas costeras, y me esfuerzo cada día por construir relaciones duraderas con mis clientes basadas en la honestidad y los resultados.
¿Necesito vender primero para poder comprar?
El asesor inmobiliario te hará una serie de preguntas claves durante la reunión inicial para poder aconsejarte sobre, en función de tu situación personal, cuál es la mejor forma de hacer la operación. Para que estés preparado, te comparto algunos ejemplos
¿Cómo saber el precio de mi propiedad?
Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario profesional calificado es fundamental
Aumenta el valor de tu propiedad
El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar acondicionada para impresionar a los posibles compradores.
