PISO EN VENTA EN SANT ANTONI
345.000 €
Barcelona, Sant Antoni
BARCELONA, 08015 - Ref. EXP15070
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Jesus Almansa
+34 618 15 81 52
jesus.almansa@expglobalspain.com
Observaciones
LUZ, UBICACIÓN Y POTENCIAL EN SANT ANTONI, VEN A DESCUBRIRLO.
En uno de los mejores barrios para vivir de Barcelona y de mayor proyección, a pocos metros del Mercat de Sant Antoni y sus calles peatonales, encontramos este acogedor piso rodeado de todo tipo de servicios, gastronomía, eventos culturales, zonas verdes además de excelentes conexiones con el transporte público (metro, autobús y tren).
Ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta entre calidad de vida y entorno urbano.
Ubicado en una finca regia con ascensor, se encuentra en una cuarta planta real con orientación suroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y sol durante gran parte del día, además de agradables vistas despejadas sobre la ciudad.
Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone de un acogedor salón-comedor, cocina independiente equipada, una habitación doble y dos habitaciones individuales, ideales como dormitorios, despacho, vestidor o espacio multifuncional según las necesidades de cada familia. Completa la vivienda un baño con plato de ducha.
Como valor añadido, existe la posibilidad de recuperar la altura original de los techos con bóveda catalana, aportando un carácter único y revalorizando aún más la vivienda.
Equipamiento:
•Cerramientos de aluminio con doble cristal
•Suelos de parquet
•Calefacción y Aire Acondicionado por split
•Persianas eléctricas
Una inversión perfecta tanto si buscas residir, como si deseas rentabilizarlo.
Sin duda una vivienda privilegiada, ¡A que esperas para conocerla!
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
El precio de venta, 350.000€ no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan continuación:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Catalunya, del 10% al 13% según normativa aplicable, sin perjuicio de tipos reducidos del 5% al 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor de los valores: Precio de Venta o Valor de Referencia de Catastro.
-Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo 1, del Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
-Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial, establecido en el Anexo 1, del Real Decreto 1427/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.
-Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según los trámites a realizar.
Vivienda de segunda mano: P.V.P. 350.000€
I.T.P. (10%): 35.000€
Gastos notaría aproximados: 900€ a 1.300€
Gastos registro aproximados: 500€ a 700€
Gastos gestoría aproximados: 300€ a 500€
Total: gastos estimados: 36.700€ a 37.500€
IMPORTE FINAL ESTIMADO DE LA OPERACIÓN: 386.700€ a 387.500€
Estas cantidades son orientativas y pueden variar en función de la situación personal del comprador, la financiación, el valor de referencia y los aranceles finalmente aplicados.
•Honorarios de Agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
•Cédula Habitabilidad: vigente, con número disponible previa solicitud.
•Nº Certificado de Eficiencia Energética: S0KH1VR0F
•AICAT Nº 12568
En uno de los mejores barrios para vivir de Barcelona y de mayor proyección, a pocos metros del Mercat de Sant Antoni y sus calles peatonales, encontramos este acogedor piso rodeado de todo tipo de servicios, gastronomía, eventos culturales, zonas verdes además de excelentes conexiones con el transporte público (metro, autobús y tren).
Ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta entre calidad de vida y entorno urbano.
Ubicado en una finca regia con ascensor, se encuentra en una cuarta planta real con orientación suroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y sol durante gran parte del día, además de agradables vistas despejadas sobre la ciudad.
Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone de un acogedor salón-comedor, cocina independiente equipada, una habitación doble y dos habitaciones individuales, ideales como dormitorios, despacho, vestidor o espacio multifuncional según las necesidades de cada familia. Completa la vivienda un baño con plato de ducha.
Como valor añadido, existe la posibilidad de recuperar la altura original de los techos con bóveda catalana, aportando un carácter único y revalorizando aún más la vivienda.
Equipamiento:
•Cerramientos de aluminio con doble cristal
•Suelos de parquet
•Calefacción y Aire Acondicionado por split
•Persianas eléctricas
Una inversión perfecta tanto si buscas residir, como si deseas rentabilizarlo.
Sin duda una vivienda privilegiada, ¡A que esperas para conocerla!
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
El precio de venta, 350.000€ no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan continuación:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Catalunya, del 10% al 13% según normativa aplicable, sin perjuicio de tipos reducidos del 5% al 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor de los valores: Precio de Venta o Valor de Referencia de Catastro.
-Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo 1, del Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
-Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial, establecido en el Anexo 1, del Real Decreto 1427/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.
-Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según los trámites a realizar.
Vivienda de segunda mano: P.V.P. 350.000€
I.T.P. (10%): 35.000€
Gastos notaría aproximados: 900€ a 1.300€
Gastos registro aproximados: 500€ a 700€
Gastos gestoría aproximados: 300€ a 500€
Total: gastos estimados: 36.700€ a 37.500€
IMPORTE FINAL ESTIMADO DE LA OPERACIÓN: 386.700€ a 387.500€
Estas cantidades son orientativas y pueden variar en función de la situación personal del comprador, la financiación, el valor de referencia y los aranceles finalmente aplicados.
•Honorarios de Agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
•Cédula Habitabilidad: vigente, con número disponible previa solicitud.
•Nº Certificado de Eficiencia Energética: S0KH1VR0F
•AICAT Nº 12568
